Курс «Генеральный план». Урок 1 Вводная часть. Общие понятия. Состав раздела

Автор Zhanna Belchenko
Курс «Генеральный план». Урок 1 Вводная часть. Общие понятия. Состав раздела

Добрый день уважаемый коллега с вами.

Виктория на канале проект с нуля курс генеральный план в данном курсе мы рассмотрим раздел генерального плана на примере проектирование частного домовладения коттеджа. Выполни полный комплект чертежей необходимо для получения разрешения на строительство, а также для реализации проекта в жизнь рассмотрим такие основные понятия как разбивочный план координатная привязка здания вертикальная планировка научимся считать баланс земляных масс составим картограмму и ведомость объемов земли определим угловые отметки и. Абсолютный ноль нашего здания начнём со сборной исходно-разрешительной документации анализа предложено ваучер для оптимального размещения проектируемого коттеджа наличие инженерных сетей то имеем централизованные коммуникации таллином необходимо размещение дополнительных таких как трансформаторная подстанция канализационная насосная станция для обеспечения проектируемого здания всем необходимым инженерным обеспечением также научимся пользоваться нормативной литературой сделаем акцент именно на те пункты которые необходимы для принятия того или иного нашего с вами решения рассмотрим возможности графических программ для оптимизации и упрощения работы научимся работать видовых экранах оформим готовый комплект чертежей из генеральный план для начала.

Давайте разберемся зачем же нам нужен генеральный план в основном создание генерального плана участка преследует две основные цели 1 цель — это создание документа который необходимо согласовать с соответствующими органами для того чтобы.

Вы могли на своём участке возвести капитальные постройки и провести различные инженерные сети. Это только на первый взгляд кажется, что на участке земли. Вы можете делать всё, что захотите на самом деле архитектурные другие органы местной администрации следят за тем чтобы не был нарушен генеральный план посёлка или города и чтобы проведённые вами коммуникации не предоставляли угрозы для общества так например составления плана участка должна соответствовать противопожарным требованиям примеру. Проезжая часть на вашем участке должна расстояние не менее 5 м от стены основной проектируемые постройки, а сама ширина проезжей части должна составлять не менее 3,5 м только в таком случае можно будет обеспечить. Свободный проезд пожарных машин и проведения спасательных работ на вашем участке 2 цель составления генерального плана участка то, что у вас на руках окажется готовый детально разработанный проект позволяющий максимально удобно расположить на участке жилые здания подсолнухи строение формы детские площадки в бассейне клумбы площадки для отдыха и так далее максимально совпадающим с пожеланиями заказчика рассмотрим основные составляющие генерального плана ну во-первых — это оптимальное размещение всех необходимых знаний 2 участки генеральный план застройки участка выполняется в виде чертежей чаще всего в масштабах 1 500 на топографической основе с пояснениями план представляет собой чертеж — это схема планировки земельного участка с обозначением планируемых построек и других постоянных объектов крупных деревьев площадок и дорожек проездов и тому подобное вторая основная задача — это планировка рельефа. Для обеспечения водоотвода с вашего участка схема инженерной подготовке вертикальной планировке территории характеризует объему проведения запланированных земляных работ содержит отметки высоты начальные и окончательной различных точках учатся благоустройство отведенной территории с учетом пожеланий заказчика. Ну и пояснительная записка технико-экономическими показателями касающиеся площади участка его застройки озеленения помещений и так далее. Для дальнейшего понимания раздела генеральным обратимся. ГОСТу в 21 58 93 правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий сооружений и жилищное объектов друзья. Все вы конечно знаете этот гост по оформлению генплана мы все пользуемся и он для нас также важен как и прочие приоритетное нормы по проектированию сейчас. Я приведу описание тех планов чертежей которые расположились у нас в конце этого документа и представлены как примеры к руководству для чего — это делаю для того чтобы вам было легко и понятно, что должно. От чего не должно быть на том или ином плане чертежи ночное самого начала и не с рабочей документации от проектной и про весну там некоторые важные моменты. Проектная документация оформляется в соответствии с постановлением. Правительства Российской. Федерации номер 87 о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию ли стаж графической части ситуационный план схема планировочной организации земельного участка план земляных масс и сводный план инженерных сетей ли стаж рабочим рация общие данные разбивочный план план организации рельефа план земляных масс план благоустройства территории и сводный план инженерных сетей видно, что из перечисленного усадеб и есть общие листы я перечислю все листы и постараюсь дать каждому описанию, что конкретно должно быть отображено на каждом из них и так начнем лист общие данные — это листа Deere на общих данных приводят ведомость чертежей основного комплекта ведомость ссылочных и прилагаемых документов технико-экономические показатели табличной или свободной форме. И краткую текстовую часть листьев ситуационный план — это лист стадии п на ситуационном плане показать аэрофотоснимок большого масштаба место проведения работ так чтобы было видно отчётливо граница участка и прилегающая территория территория издания граница часто встречаются и подписываются выносками и в правом верхнем углу листа переводится тоже.

0 комментариев
0

Читайте также